熱銷推案

挾「川青」熱銷氣勢國建小檜溪再推「溪境」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-03-04

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挾「川青」熱銷氣勢國建小檜溪再推「溪境」

南崁溪綠園道打造區(qū)域舒適居家環(huán)境(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】營建業(yè)龍頭國泰建設(shè)2020年在桃園小檜溪重劃區(qū)首案「國泰川青」，推出三個(gè)多月，即熱銷提前動(dòng)工；挾熱銷氣勢，預(yù)計(jì)在329檔期銷售二期產(chǎn)品「國泰溪境」，國泰建設(shè)更首次在北臺(tái)灣推案導(dǎo)入「結(jié)構(gòu)工程零付款」的優(yōu)惠條件，潛銷期間銷售率達(dá)四成。

桃園小檜溪重劃區(qū)內(nèi)的小檜之心(圖/業(yè)者提供)

虎頭山公園及奧爾森林學(xué)堂(圖/業(yè)者提供)

小檜溪重劃區(qū)由於擁有近桃園站前、中路、藝文、大業(yè)大有等四大商圈的優(yōu)勢，是北臺(tái)灣推案最熱絡(luò)的重劃區(qū)之一，加上桃捷綠線動(dòng)工，自一年多前開始推案以來，各大建商搶進(jìn)，不少建商一期產(chǎn)品快速完銷，紛紛推出續(xù)期產(chǎn)品，推案單價(jià)坐3望4。國泰建設(shè)首案「國泰川青」創(chuàng)下區(qū)內(nèi)最高價(jià)，目前僅餘50坪、58坪大坪數(shù)戶別，第二案「國泰溪境」主要定位28～43坪較小坪數(shù)規(guī)劃，含車位總價(jià)帶約在1,300～2,000萬元間，目前28坪已全數(shù)售罄。

「國泰溪境」基地位於東門溪前、鄰近雙公園，基地976坪，相較於區(qū)內(nèi)多為15層建築，該案規(guī)劃二棟各地上20層、21層純住宅產(chǎn)品，是區(qū)內(nèi)少見的超高層建築，國泰建設(shè)投入較高的建築成本，為了留出更佳的綠地配置、與更好的景觀條件。此外，1樓零店面、零地主戶，樓高3米4，樓板厚度也由傳統(tǒng)的15公分，優(yōu)化提升至20公分，戶內(nèi)無小樑，大大提升住宅居住空間品質(zhì)。

「國泰溪境」規(guī)劃二棟各地上20層、21層純住宅產(chǎn)品，是區(qū)內(nèi)少見的超高層建築(圖/業(yè)者提供)

國泰建設(shè)品牌向來是推案熱銷保證，也是區(qū)域房價(jià)指標(biāo)(圖/業(yè)者提供)

由於選地眼光精準(zhǔn)、營建品質(zhì)與售後服務(wù)口碑好，國泰建設(shè)品牌向來是推案熱銷保證，也是區(qū)域房價(jià)指標(biāo)，每有新案推出，都會(huì)吸引不少對(duì)於國建品牌情有獨(dú)鍾的粉絲搶進(jìn)。這次為了降低首購族入手門檻，國泰建設(shè)更破天荒推出北臺(tái)灣首次「結(jié)構(gòu)工程零付款」，除了訂金+簽約+開工款只需自備10％外，結(jié)構(gòu)工程期間零付款，結(jié)構(gòu)後裝修工程款及交屋款各5％，大幅降低國泰建設(shè)粉絲入手門檻。

桃園站前商圈，一次滿足消費(fèi)、時(shí)尚的需求(圖/業(yè)者提供)

負(fù)責(zé)銷售的璞園建築團(tuán)隊(duì)表示，由於股市持續(xù)高檔、後疫情時(shí)代資金充裕，房地產(chǎn)具有安全保值的特質(zhì)，仍是吸引置產(chǎn)、自住的主要資金去向，而小檜溪重劃區(qū)在各大建商搶進(jìn)，地價(jià)上漲、建材上漲，加上缺工營建成本上漲，帶動(dòng)整體房價(jià)緩步上揚(yáng)，在自住及置產(chǎn)買盤捧場下，推出新案多有不錯(cuò)的銷售佳績，除了區(qū)域首購客外，也有不少來自雙北首購族買方進(jìn)場，以「國泰溪境」尚未公開的潛銷期間來說，銷售率已逹四成，28坪小坪數(shù)產(chǎn)品已搶訂一空。